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維護(hù)保養(yǎng)

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執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

《中華人民共和國(guó)消防法》

《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部令第61號(hào)）

GB25201-2010 《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》

GA587-2005《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》

GA503-2004《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》

氣體滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)

服務(wù)內(nèi)容

1.根據(jù)合同約定的時(shí)間要求，定期前往客戶單位做好消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。

2.對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，確認(rèn)其工作正常，維保內(nèi)容包括：脫開(kāi)啟動(dòng)管路及電磁閥；

檢查啟動(dòng)瓶及儲(chǔ)氣瓶組的壓力；檢查選擇閥的開(kāi)關(guān)狀態(tài)；檢查啟動(dòng)管路對(duì)瓶組的分布情況及單向閥方向；對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試，確認(rèn)相關(guān)聯(lián)動(dòng)設(shè)備及電磁閥動(dòng)作情況是否正常；設(shè)備除塵、清潔；對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行復(fù)原、確認(rèn)正常；

消安防工程維護(hù)保養(yǎng)

服務(wù)內(nèi)容

1. 消防設(shè)施的維護(hù)包括日常檢查、定期維護(hù)和年終檢測(cè)。日常檢查由我公司或各項(xiàng)目單位消防值班人員進(jìn)行，定期維護(hù)由我公司承擔(dān)。年終檢測(cè)由我公司和檢測(cè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

2.在接收維保工作前，應(yīng)對(duì)所轄維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施和安防設(shè)施進(jìn)行一次全面的檢測(cè)和評(píng)估登記，對(duì)存在的隱患要及時(shí)整改。對(duì)設(shè)備的故障要及時(shí)修復(fù)，無(wú)法修復(fù)的設(shè)備應(yīng)向各項(xiàng)目安保管理部門提出意見(jiàn)和建議。

3.消防網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控平臺(tái)對(duì)各維護(hù)點(diǎn)的消防報(bào)警設(shè)備應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處置故障和火災(zāi)報(bào)警。消防網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控平臺(tái)應(yīng)配備專職值班人員，每班不少于1人，并配備一臺(tái)固定電話，以便及時(shí)聯(lián)絡(luò)各相關(guān)點(diǎn)的消控值班人員。監(jiān)測(cè)值班人員應(yīng)經(jīng)過(guò)消防部門培訓(xùn)合格后持證上崗。

4.要求各項(xiàng)目的消防控制室的設(shè)備應(yīng)24小時(shí)監(jiān)控，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處置故障和火災(zāi)報(bào)警。消防控制室應(yīng)配備專職值班人員，每班不少于2人。消防控制室值班人員應(yīng)經(jīng)過(guò)消防部門培訓(xùn)合格后持證上崗。

5.對(duì)消防設(shè)施出現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，暫不能處置的應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)。

6.每年對(duì)如：通信生產(chǎn)局房、通信生產(chǎn)綜合樓、通信客服用房、生產(chǎn)管理用房等至少進(jìn)行一次消防設(shè)施檢測(cè)，對(duì)不合格項(xiàng)目和部位及時(shí)進(jìn)行整改。

7.每年提供消防設(shè)施的年終檢測(cè)報(bào)告，綜合評(píng)價(jià)消防系統(tǒng)的性能及改進(jìn)措施，并報(bào)各項(xiàng)目安全管理部門確認(rèn)。

8.在設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)期間發(fā)生設(shè)備配件需要更換時(shí)，應(yīng)通知各項(xiàng)目安保管理人員確認(rèn)，同時(shí)填寫(xiě)配件更換清單，注明產(chǎn)品、數(shù)量、價(jià)格。

表 1 消防技術(shù)服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)備配備要求

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